2025년 부산 강서구 제2 에코델타시티 선정 배경, 주요 4대 계획, 기대효과, 키워드
부산 강서구의 제2 에코델타시티 선정 이슈가 최근 지역 개발 및 부동산 시장에서 큰 화제를 모으고 있습니다.
이 프로젝트는 부산 강서구를 새로운 경제·환경 중심지로 도약시키기 위한 대규모 개발 계획으로, 지역 주민들과 투자자들 사이에서 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 제2 에코델타시티 선정의 배경, 기대 효과, 그리고 지역에 미치는 영향에 대해 자세히 알아보겠어요.
제2 에코델타시티 선정 배경 부산 강서구는 낙동강 하구와 접한 지리적 이점을 바탕으로 환경과 경제가 조화를 이루는 도시로 발전할 잠재력을 가지고 있습니다.
정부와 부산시는 이러한 강서구의 장점을 활용해 제2 에코델타시티를 선정하고, 친환경 스마트 도시로 조성하기로 결정했으며, 이 프로젝트는 기존의 에코델타시티와 연계되어 지역 경제 활성화와 일자리 창출, 환경 보존을 동시에 추구하는 것을 목표로 합니다.
제2 에코델타시티 사업 개요
위치: 부산 강서구 강동동, 대저2동 일원
규모: 총 320만평 (약 1042만4593m2)
개발제한구역 해제 면적: 283만평
사업 기간: 2037년까지
총사업비: 약 11조3143억 원3
주요 개발 계획
제2 에코델타시티는 다음과 같은 클러스터를 조성할 예정입니다:
미래항공 클러스터
디지털테크 클러스터
역세권 복합 MICE 클러스터3
이를 통해 미래전략산업을 육성하고 저탄소 녹색도시를 조성하며, 서부산권 대중교통망을 확충하여 강서개발을 완성할 것으로 기대됩니다.
지역 발전에 미치는 영향
균형 개발 촉진
대저공공주택지구, 부산연구개발특구, 에코델타시티, 명지지구를 연결하는 남북 축 개발의 핵심 역할
미래 성장 동력 확보
미래항공, 디지털 기술, MICE 산업 등 첨단 산업 육성
교통 인프라 개선
단절된 서부산권 대중교통망 확충
도시 경쟁력 강화
국제적 경쟁력을 갖춘 글로벌 허브도시로의 도약 기반 마련
개발제한구역 해제의 의의
이번 제2 에코델타시티 사업은 부산시가 17년 만에 대규모로 개발제한구역을 해제하는 계기가 되었습니다. 총 1633만1294m2의 그린벨트가 해제되며, 이는 부산의 3개 지역을 포함합니다. 대규모 그린벨트 해제와 함께 첨단 산업 클러스터 조성, 교통 인프라 개선 등을 통해 부산이 글로벌 경쟁력을 갖춘 도시로 도약할 수 있는 기반이 마련되었습으며, 부산 강서구는 단순한 지역 개발을 넘어 전국적으로 모범이 되는 친환경 스마트 도시로 거듭날 것입니다.
1. 제2 에코델타시티: 1042만4593m2
2. 화전동 일대 트라이포트 물류지구: 229만7701m2
3. 우동 일대 첨단 사이언스파크: 36만9000m2
향후 전망 및 과제
1. 사업 추진 가속화
그간 GB해제 총량제로 인해 지연되었던 사업들이 본격적으로 추진될 전망
2. 혁신산업 유치
확보된 개발가용부지를 활용한 신성장산업 유치 기대
3. 주민 기대 충족
장기 미개발지로 남아있던 송정‧방근마을 취락지구 등의 개발 진행
4. 환경 보전과의 균형
대규모 그린벨트 해제에 따른 환경 영향 최소화 방안 마련 필요
5. 체계적인 개발 계획 수립
2037년까지의 장기 프로젝트로, 단계적이고 체계적인 개발 계획 수립 중요
정리하면 경제 활성화로 대규모 개발 프로젝트로 인해 건설, 부동산, 관광 등 다양한 산업이 활성화될 것으로 기대됩니다. 그리고 산업 단지 조성과 인프라 확충으로 수많은 일자리가 창출될 전망입니다.
마지막으로 친환경 기술을 활용한 도시 조성으로 환경 보존과 경제 발전을 동시에 이루는 모델이 될 것입니다.
" 제2 에코델타시티" 는 부산의 새로운 성장 동력
부산시 강서구에 위치한 에코델타시티는 2012년부터 2028년까지 총 11.8㎢의 면적으로 개발되고 있으며, 주거, 상업, 연구개발, 물류 등 다양한 기능을 포함하고 있습니다.
부산광역시청 최근 부산시는 김해공항 서쪽 지역에 '제2 에코델타시티' 개발을 계획하고 있습니다. 이 지역은 항공기 정비(MRO), 드론 등 항공 산업 클러스터와 국제 비즈니스 지구로 조성될 예정이며, 이를 통해 부산의 새로운 중심지로서의 역할을 기대하고 있습니다.
스마트시티 제2 에코델타시티는 가덕도 신공항 개항으로 인한 물류 이점과 공항 배후도시 개발, 자유경제구역 추가 지정 등을 통해
서부산 지역의 산업 성장 잠재력을 극대화할 것으로 예상, 스마트시티 현재 제2 에코델타시티 개발에 대한 구체적인 일정이나 입주자 모집 계획은 발표되진 않았지만 예상할수 있는 상황으로 보입니다.
" 제2 에코델타시티" 연관 키워드 검색 설정
부산 강서구 제2 에코델타시티, 제2 에코델타시티 선정, 부산 강서구 개발 프로젝트, 친환경 스마트 도시
부산 강서구 부동산 전망, 낙동강 개발 프로젝트, 부산 강서구 경제 활성화, 제2 에코델타시티 일자리 창출